VENDU PAR LOFT & TRADITION - Appartement T4 - Lyon 4ème (69004) Plateau Croix-Rousse
Lyon (69004)
Réf :
DNVAP50000390
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Dans une petite copropriété, cet appartement traversant Nord-Sud de 90,93 m², situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien, au calme et baigné de lumière avec quatre fenêtres orientées plein Sud, et deux fenêtres côté Nord offre de multiples possibilités de rénovation. Dans sa configuration actuelle, il dispose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie, 3 chambres, 1 salle de bain et des wc séparés. Une cave et deux greniers complètent l'ensemble.
Avis du professionnel : Gros potentiel - 2 ème étage lumineux comme un 4ème - Vue dégagée - Environnement calme - Proximité des commerces et transports en commun. Appartement à vendre au prix de 440 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) - DPE D - Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1140 et 1600 euros - Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Copropriété de 5 lots - Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote-part du budget prévisionnel) 1000 euros - Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien courant et fond de travaux compris - le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure en cours.
Cédric Quéré - 06.10.75.13.68 - cedric@loft-tradition.com - Directeur d'Agence - Agence LOFT & TRADITION 69004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
