VENDU PAR LOFT & TRADITION - Appartement T4 - Lyon 4ème (69004)
Lyon (69004)
Réf :
69020276
VENDU par votre agence immobilière LOFT & TRADITION ! https://www.loft-tradition.com/contact
Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? Estimation gratuite de votre bien !
Appartement T4 78.65 m² à Lyon 4ème (69004), au calme et sans vis-à-vis, appartement climatisé de type 4 situé au 2ème étage d'un petit immeuble sécurisé. Résidence fermée avec cour et espaces verts à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface totale de de 78.65 m² Carrez, l'appartement bénéficie d'une grande pièce de vie de 24.86 m² lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante de 9.24 m² pouvant s'ouvrir sur le séjour. Accès au balcon depuis ces 2 pièces. L'entrée séparée dessert 2 chambres, 1 bureau, ainsi que la salle d'eau et les toilettes indépendants. Nombreux rangements. Une cave complète le bien. Parking libre dans la résidence et local à vélo à l'intérieur de la copropriété.
Avis du professionnel : Exposition Sud-Ouest - Emplacement calme - Pas de vis-à-vis - Beau potentiel - Climatisation - Proximité écoles - Commerces - Transport - Métro environ 10 minutes à pied.
Appartement à vendre au prix de 375 950 € TTC (Honoraires agence inclus charge acquéreur : 3% soit 365 000 € + 10 950 € d'honoraires agence).
DPE C - Copropriété de 40 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote-part du budget prévisionnel) 2419 € comprenant eau froide, chauffage et fonds de travaux. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure juridique en cours.
Nicolas DUGOUJON - 06.50.06.83.28 - nicolas@loft-tradition.com - Agent commercial - RSAC Lyon 834 482 879
