VEBDU PAR LOFT & TRADITION - Appartement T3 - Lyon 4ème (69004)
Lyon (69004)
Réf :
69020259
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Appartement T3 85 m² à Lyon 4ème (69004), au cœur de la Croix Rousse, proche du Gros Cailloux, magnifique appartement Canut de type 3 d'une superficie carrez de 69,85 m², et d'une superficie utile de presque 85 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble Canut, le premier niveau se compose d'une pièce de vie d'environ 35 m², d'un coin nuit, de WC séparés, et d'une belle salle de bain. Le deuxième niveau sur mezzanine comprend deux coins nuit, un espace ouvert d'environ 14 m² et des WC séparés. Une cave de 11,2 m² et un grenier de 6,19 m² viennent compléter ce bien au fort potentiel.
Avis du professionnel : Bien atypique - Emplacement privilégié au cœur de la Croix-Rousse - Proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Plafond à la Française et pierres apparentes - Volets roulants électriques - Double vitrage - Cave et grenier.
Appartement à vendre au prix de 379 000 euros (Honoraires charges acquéreur 5% TTC). DPE C. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures en cours - 21 Lots - Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 900 euros.
Cédric Quéré - 06.10.75.13.68 - cedric@loft-tradition.com - Directeur d'Agence
