LYON 3 - Appartement T4 - 109.16 m² avec terrasse - Garage
Lyon (69003)
Réf :
AGVAP140000447
Loft & Tradition vous propose à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois et de ses commodités, en retrait de la rue, dans une résidence PITANCE sécurisée de 1978, un appartement en rez-de-jardin exposé Est-Ouest de 109,16 m² avec terrasse de 16 m² donnant sur le parc et le tennis.
Le bien au calme, se compose d'un séjour d'environ 43,47 m² avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 16 m² exposé Ouest et d’une cuisine séparée de 9,73 m². L'espace nuit quant à lui comprend une première chambre de 12,95 m², une deuxième chambre d'environ 12 m² et une troisième grande chambre 15,44 m², le tout agrémenté d'un dressing, d'une salle de bain de 4,38 et de toilettes séparées. Une grande cave de 10,71 m² complète ce bien.
Avis du professionnel : Résidence de standing - Extérieur - Gardiens - Au calme - A proximité immédiate des commodités et des transports en commun, Garage en sus.
Appartement à Vendre au prix de 429 000 euros (Honoraires charges vendeurs inclus) - DPE D (estimation des coûts d'énergie indexés au 1 janvier 2021 entre 1410 et 1950 euros par an. Copropriété de 91 lots - Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote-part du budget prévisionnel) 3824 euros - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d’une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite ou plus de renseignements, merci de contacter Gautier AMIEL au 06.60.13.57.89 Agent commercial EI Rsac Lyon 918 600 370 - Agence Loft et Tradition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
