VENDU PAR LOFT & TRADITION - Appartement T4 - Lyon 6ème (69006)
Lyon (69006)
Réf :
69020269
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Appartement T4 99 m² à Lyon 6ème (69006), au cœur du 6ème arrondissement, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement lumineux de 99 m², carrez sans aucun vis-à-vis. Situé en étage élevé dans une résidence sécurisée avec parc privatif, cet appartement aux prestations soignées dispose d'une triple exposition Sud, Est et Ouest. Il se compose d'une grande entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, pour une surface de plus de 31 m², un salon de 19m² avec parquet massif et vue magnifique sur colline de Fourvière, complète l'espace de vie. Un couloir doté de nombreux placards dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une buanderie avec WC, d'une salle de bain refaite à neuf, et de WC séparés. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente.
Avis du professionnel : Emplacement privilégié - À proximité de toutes les commodités - Possibilité de créer un espace parental - Lumineux et Calme - Pas de vis-à-vis - Extérieurs (Parc) - Local vélos - Garage et cave - Double vitrage récent.
DPE D. Copropriété de 236 lots - Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote-part du budget prévisionnel) 4500 euros comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien courant de la copropriété, gardien et fond de travaux loi Alur. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures juridiques en cours.
Appartement à vendre au prix de 595 000 euros. (possibilité garage en sus 40 000 euros)
Cédric Quéré - 06.10.75.13.68 - cedric@loft-tradition.com - Directeur d'Agence
