Coeur Croix-Rousse 69004 - Appartement T3 de 67 m² avec vue sur Lyon
Lyon (69004)
Réf :
LVAP10000445
Loft & Tradition vous propose au coeur de la Croix-Rousse, dans le quartier prisé du Gros Caillou, et à proximité immédiate de toutes les commodités, un appartement T3 de 67 m² Carrez avec vue imprenable sur Lyon et la chaîne des Alpes.
Situé au calme dans un immeuble canut, le bien, refait à neuf il y a quelques années, se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée d'environ 36 m² et de 2 chambres, la première d'environ 12 m² + espace mezzanine de 7 m², la seconde quant à elle, ouvrant sur un dressing d'environ 6 m² , une salle de bain et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble.
Avis du professionnel : Centre Croix-Rousse - Vue imprenable sur Lyon - Au calme - A proximité immédiate des transports en commun et des commerces (métro Croix-Rousse 5 minutes à pied) - Appartement très lumineux - Belle hauteur sous plafond - Grandes fenêtres récente avec stores électriques- Faible consommation énergétique.
Bien à Vendre au prix de 397 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) - DPE C - Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 530 et 760 euros - Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Copropriété de 4 lots - Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote-part du budget prévisionnel) 560 euros - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d’une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite ou plus de renseignements, merci de contacter Gautier AMIEL au 06.60.13.57.89 - Agence Loft & Tradition - contact@loft-tradition.com.
