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Sous-compromis

Exclusif

Croix-Rousse - Appartement T3 - 72.76 m²

Lyon (69004)

Réf : DNVAP50000370

Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine avec jardin et située à proximité du métro et des commodités, Loft & Tradition propose en exclusivité cet appartement T3 de 72.76 m² Carrez aux prestations soignées, sans aucun vis-à-vis avec vue sur la verdure et ne nécessitant aucun travaux.L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec parquet massif, d'une cuisine équipée indépendante de qualité avec ouverture sur le séjour possible. Un couloir mène aux vastes chambres 12.36 et 13.02 m² munies de placards ainsi qu'à une grande et agréable salle d'eau. Toilette indépendant avec lave-mains. Une cave complète le bien. Garage fermé dans la résidence disponible en sus. Local vélos.
L'avis du professionnel : Résidence contemporaine - Prestations soignées - Vue dégagée - Lumineux - Pas de travaux - Cave - Local vélos - Garage en sus.
DPE D - Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 640 et 910 euros (prix moyen des énergies indexés au premier janvier 2021) - Taxe foncière : 1208 € - Copropriété de 39 lots principaux - Charges annuelles de copropriété (Montant annuel quote-part du budget prévisionnel) 2 290 euros comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien courant et fond de travaux loi Alur. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures en cours. Appartement à vendre au prix de 385 000 euros (Honoraires agence inclus charge vendeur). Pour une visite ou plus d'informations, merci de contacter Nicolas Dugoujon au 06.50.06. 83.28 - Agent commercial RSAC Lyon 834 482 879 - EI.

Prix du bien 385 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69004

Surface habitable (m²) 72,76 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,76 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord

Année de construction 1999

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 385 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 191 €

Taxe foncière annuelle 1 208 €

Bilans énergétiques

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