VENDU PAR LOFT & TRADITION - Appartement T3 - Lyon 1er (69001)
Lyon (69001)
Réf :
AGVAP140000381
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Appartement T3 67 m² à Lyon 1er (69001), Place Sathonay, idéal investisseur ou déficit foncier.
Au dernier étage avec ascenseur, appartement de type T3 d'une surface de 67,30 m² habitable dont 47,31 m² Carrez, exposé Nord-Sud, avec une vue sur la colline de Fourvière et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet appartement à repenser, permet plusieurs possibilités d'aménagement (T2 ou T3). Les huisseries (fenêtres et fenêtres de toit) ont été changées.
Avis du professionnel : Beau potentiel - Idéal Déficit foncier - Bel emplacement - Charme de l'ancien - Possibilité de remodeler l'appartement facilement (pas de mur porteur) - Cave/Grenier - Proximités commodités.
Appartement à vendre au prix de 245 000 euros TTC, (honoraires agence inclus charge vendeur) - DPE G - Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1450€ et 2000€ (prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) - Copropriété de 31 lots - Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote-part du budget prévisionnel) 853 € comprenant eau froide, entretien courant et fonds de travaux Loi Alur. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure juridique en cours - Taxe foncière 526 euros.
Gautier AMIEL - 06.60.13.57.89 - gautier@loft-tradition.com - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 918 600 370 - Agence LOFT & TRADITION 69004
