VENDU PAR LOFT & TRADITION - Appartement T4 - Lyon 4ème (69004)
Lyon (69004)
Réf :
69020136
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Appartement T4 74 m² jardin 118 m² à Lyon 4ème (69004), très bel appartement familial en rez-de-jardin d'une superficie de 118 m² Carrez au sein d'une copropriété de très bon standing, entretenue par un gardien et disposant d'un parc avec terrain de tennis. Dès l'entrée, vous serez séduits par le style chic et moderne de cet appartement traversant où la lumière saura faire ressortir les belles surfaces des pièces. Un magnifique double séjour vous offrira la possibilité de recevoir à l'intérieur comme à l'extérieur grâce à son jardin privatif avec terrasse de 49m² accessible également depuis la cuisine indépendante, le tout exposé plein Ouest. Un couloir avec de nombreux rangements mène à l'espace nuit qui comprend trois belles chambres avec chacune un accès sur un second jardin avec terrasse de 25m². Une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et un second WC séparé complètent l'appartement. Coup de cœur assuré pour cet appartement à proximité des écoles des Chartreux et Trinitaires, du Boulevard de la Croix-Rousse et de toutes ses commodités, cet appartement n'attend plus que vous. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un garage simple en sous-sol.
Appartement à vendre au prix de 697 000 euros (Honoraires charge vendeur). DPE E - Copropriété de 66 lots. Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote-part du budget prévisionnel) 2525 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures juridiques en cours.
Nicolas DUGOUJON - 06.50.06.83.28 - nicolas@loft-tradition.com - Agent commercial - RSAC Lyon n°834 482 879
