VENDU PAR LOFT & TRADITION - Appartement T2 - Lyon 1er (69001) Plateau Croix-Rousse
Lyon (69001)
Réf :
DNVAP50000392
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Sur le plateau de la Croix-Rousse à proximité immédiate de toute les commodités et du métro, cet appartement T2 de 58,78 m² carrez. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 1989 orientée Ouest, au calme avec vue dégagée, le bien se compose d'une pièce de vie de 19,44 m² agréable et lumineuse s'ouvrant sur une loggia de 7,18 m², d'une cuisine de 11,28 m², d'une chambre de 10,92 m², d'une salle de bain de 3,48 m² et de toilettes séparées. Une cave vient compléter le bien.
Avis du professionnel : Localisation centrale à proximité de toutes les commodités (métro Croix-Rousse 1 minutes à pied) - Calme - lumineux - Possibilité garage.
Appartement à vendre au prix de 353 000 euros TTC (honoraires agence inclus charge vendeur) - Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la résidence au prix de 35000 euros.
DPE D - Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 750 et 1070 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2021) - Copropriété de 82 lots principaux - Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote-part du budget prévisionnel) 1224 € comprenant eau froide, entretien courant et fond de travaux Loi Alur. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure juridique en cours - Taxe foncière 948 €
Cédric Quéré - 06.10.75.13.68 - cedric@loft-tradition.com - Directeur d'Agence - Agence LOFT & TRADITION 69004
