VENDU PAR LOFT & TRADITION - Appartement T2 - Lyon 4ème (69004)
Lyon (69004)
Réf :
AGVAP140000376
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Appartement T2 49.32 m² à Lyon 4ème (69004), plateau Croix-Rousse, coup de cœur assuré pour ce T2 lumineux de 49,38 m² carrez exposé Sud-Ouest, et situé au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble Art déco, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet appartement bénéficie d'une entrée de 6,78 m², d’une pièce de vie de 23,78 m² avec un parquet massif et cuisine ouverte. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 13,20 m² également en parquet massif, d'une salle d'eau refaite en 2019, et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus au prix de 25 000 euros TTC.
Avis du professionnel : Proximité des commodités - Lumineux - Charme de l'ancien – Cave – Place de parking.
Appartement à vendre au prix de 280 000 euros TTC, (honoraires agence inclus charge vendeur) - DPE F - Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 1060€ et 1460€ (prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021(abonnement compris) - Copropriété de 16 lots principaux - Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote-part du budget prévisionnel) 993 € comprenant entretien courant et fonds de travaux Loi Alur. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédure juridique en cours - Taxe foncière 613 euros.
Gautier AMIEL - 06.60.13.57.89 - gautier@loft-tradition.com - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 918 600 370 - Agence LOFT & TRADITION
