VENDU PAR LOFT & TRADITION - Appartement T2 - Lyon 4ème (69004)
Lyon (69004)
Réf :
69020187
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Appartement T2 73 m² à Lyon 4ème (69004), dans une résidence de standing de la Croix-Rousse avec parc entretenu et gardien, au calme et en étage élevé avec ascenseur, vaste appartement T2 traversant de 79 m² Carrez avec terrasse, garage et cave. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant respectivement un vaste séjour de 27.96 m² avec pierre marbrière au sol, une cuisine indépendante de 11, 62 m², ces deux pièces s'ouvrant toutes les deux sur une terrasse à vivre de 14.5 m² orientée Ouest avec vue dégagée, ainsi que les toilettes séparées. Un couloir agrémenté de placards dessert une salle de bain contemporaine ainsi qu'une chambre aux dimensions confortables de 17.41 m² avec parquet massif qui s'ouvre sur un balcon orienté Est. Un garage ainsi qu'une cave complètent le bien.
DPE E - Copropriété de 67 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote-part du budget prévisionnel) 2 400 euros comprenant entretien courant, eau froide, chauffage et fond de travaux Loi Alur. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures juridiques en cours. Appartement à vendre au prix de 480 000 € (Honoraires charge vendeur).
Avis du professionnel : Résidence - Volumes - Calme - Vue dégagée - Traversant - Terrasse Bien à vendre au prix de 480 000 € (Honoraires charge vendeur).
Nicolas DUGOUJON - 06.50.06.83.28 - nicolas@loft-tradition.com - Agent commercial - RSAC Lyon n°834 482 879
