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VENDU PAR LOFT & TRADITION - Maison T5 - Heyrieux (38540)

Heyrieux (38540)
Réf : 6902081

VENDU par votre agence immobilière LOFT & TRADITION ! https://www.loft-tradition.com/contact

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Maison T5 155 m² à Heyrieux (38540). Exclusivité ! Charmante maison de ville en pisé avec jardin située à proximité immédiate de toutes commodités. Le RDC d'une surface de 21 m² se compose d'une grande entrée et d'une salle de bains et de rangements. Le premier niveau de 96 m² bénéficie d'une vaste cuisine, d'un grand séjour avec cheminée, d'une chambre lumineuse avec cheminée, de toilettes ainsi que du palier et d'une pièce ouvrant sur la terrasse de 33 m². Au niveau des combles se repartissent un grand bureau et une seconde chambre sur une surface totale Carrez de 38 m². Une partie des combles reste à aménager pour récupérer 13.4 m² Carrez supplémentaires. Cette maison bénéficie d'un extérieur bien entretenu et clos. Façade, toiture et huisseries récentes. Quelques travaux à prévoir pour libérer tout le potentiel de cette maison. Devis et plans sur demande.

Maison à vendre au prix de 265 000 euros (Honoraires charge vendeur). DPE C.

Avis du professionnel : Le cachet de l'ancien avec ses boiseries, ses cheminées, pisé - Grands volumes - Situation - Pas de vis-à-vis.

Nicolas DUGOUJON - 06.50.06.83.28 - nicolas@loft-tradition.com - Agent commercial - RSAC Lyon n° 834 482 879


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien Nous consulter
Pièce(s) 5
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38540
Surface habitable (m²) 155,20 m²
surface terrain 148 m²
Surface loi Carrez (m²) 168,60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens -1
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain arboré OUI
Terrain Cloturé OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement gaz OUI
Raccordement électricité OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 565 €